新华网海口９月５日专电（梁杉）据海南省工商局“１２３１５”指挥中心透露，最近两年来，海南省房产类消费投诉达３２４宗；与同期比较，排在汽车、医疗、教育等消费投诉之上，购房出现的问题成为当前民生焦点之一。

    据统计分析，在房产类消费投诉中 ，“逾期交房”一项占５０％以上。此外，开发商资质不合格、房屋质量（漏水、墙体开裂）、广告宣传的房屋面积与实际面积不符等问题也成为众多购房者的“心头痛”。

    ２００６年初，林先生在海口丽晶海景温泉花园购买了一套房，合同约定２００６年６月底交房，但房产公司却延期至当年１２月底。为此，林先生今年曾多次要求开发商支付违约金，但开发商不同意。

    ２００６年６月，王先生在海口昌茂花园花６５万元买了一套期房，合同上明明规定房屋的面积是１５９平方米，但实际面积却只有１４２平方米。就此，王先生多次要求开发商退还多余的房款，但遭到拒绝。

    ２００６年９月，王女士与三亚月川·香榭名苑小区开发商签订购房合同。但开发商欲将整个阳台都计入套内建筑面积，而产权证上仅登记一半的阳台面积，开发商此举引起业主的质疑和投诉。

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